ako-zistim-kde-je-extravilan
Ondrej Halama

Ako zistím, kde je extravilán?

Extravilán je pomenovanie pre územie mimo zastavaného územia obce. Keďže protipandemické opatrenia umožňujú pobyt v prírode v extraviláne obce, veľa ľudí zisťuje, ktoré pozemky do extravilánu obce patria, a ktoré…

25.10.2020 o 11:12 | Karma článku: 10,39 | Prečítané:  6638x | Diskusia: 10 príspevkov
kupujem-naozaj-stavebny-pozemok-ako-to-overit
Ondrej Halama

Kupujem naozaj stavebný pozemok? Ako to overiť?

Pojem „stavebný pozemok“ sa v inzerátoch používa často. V zákone je jasne definovaný a označuje pozemky, na ktorých možno stavať, alebo na ktorých je už stavba postavená. To sú pre kupujúceho často najdôležitejšie…

7.10.2020 o 11:21 | Karma článku: 4,23 | Prečítané:  1118x | Diskusia: 0 príspevkov
turisti-mozu-vstupit-na-cudzi-pozemok
Ondrej Halama

Turisti - môžu vstúpiť na cudzí pozemok?

Mnohí z nás pri turistike a rekreácii používajú cudzie pozemky. Aké zákony sa na takéto užívanie vzťahujú? Kde vstupovať možno a kde nie? Dozviete sa v tomto článku.  

12.9.2020 o 12:47 | Karma článku: 10,62 | Prečítané:  4852x | Diskusia: 23 príspevkov
zrychleny-zapis-do-katastra
Ondrej Halama

Zrýchlený zápis do katastra

Aké sú podmienky pre zrýchlený zápis do katastra? Ktoré druhy zápisov možno urýchliť? Čo ak kataster prekročí lehotu na zrýchlený zápis?

16.8.2020 o 13:58 | Karma článku: 7,11 | Prečítané:  2849x | Diskusia: 2 príspevky
pristupova-cesta-a-stavebne-povolenie
Ondrej Halama

Prístupová cesta a stavebné povolenie

Otázkou prístupovej cesty sa musia stavebníci aj stavebné úrady zaoberať v územnom, stavebnom a následne aj v kolaudačnom konaní. Vznikajú pri tom rôzne právne situácie a nejasnosti, ktoré sa v tomto článku pokúsim…

3.7.2020 o 21:41 | Karma článku: 5,46 | Prečítané:  3137x | Diskusia: 7 príspevkov
ohrozuje-potok-vas-pozemok-ci-dom
Ondrej Halama

Ohrozuje potok váš pozemok, či dom?

Mnohé obce a mestá sa začínajú rozrastať aj na pozemkoch cez ktoré preteká neregulovaný potok, či rieka. Výstavba na týchto pozemkoch často prináša problémy pre stavebníka, vodohospodárov a aj pre životné prostredie…

18.6.2020 o 11:11 | Karma článku: 5,49 | Prečítané:  2108x | Diskusia: 0 príspevkov
platit-najomne-v-zakazanych-prevadzkach
Ondrej Halama

Platiť nájomné v zakázaných prevádzkach?

Koronavírus spôsobil, že štát zakázal niektoré typy prevádzok, napr. krčmy a bary. Čo to znamená pre nájomníkov priestorov a nehnuteľností?

18.3.2020 o 21:21 | Karma článku: 10,10 | Prečítané:  7894x | Diskusia: 11 príspevkov
predkupne-pravo-spoluvlastnika-nehnutelnosti
Ondrej Halama

Predkupné právo spoluvlastníka nehnuteľnosti

Predkupné právo spoluvlastníka zásadným spôsobom komplikuje predaj podielov na pozemkoch, stavbách alebo bytoch.

26.2.2020 o 3:37 | Karma článku: 8,82 | Prečítané:  3610x | Diskusia: 0 príspevkov
potrebuje-slovensko-pozemkove-upravy
Ondrej Halama

Potrebuje Slovensko pozemkové úpravy?

Keď som nedávno robil rozhovor pre Právne Noviny, odpovedal som aj na otázku týkajúcu sa pozemkových úprav. Tu by som chcel názor na túto tému rozvinúť.

22.12.2019 o 12:47 | Karma článku: 3,53 | Prečítané:  1497x | Diskusia: 5 príspevkov
patria-stromy-a-ovocie-vlastnikovi-pozemku
Ondrej Halama

Patria stromy a ovocie vlastníkovi pozemku?

Asi to poznáte: Kráčate si po ceste a na tráve uvidíte orech z najbližšieho stromu. Strom rastie vedľa cesty a nie je ani oplotený. ..

29.9.2019 o 11:28 | Karma článku: 6,89 | Prečítané:  2859x | Diskusia: 16 príspevkov
je-vodny-tok-sucastou-pozemku
Ondrej Halama

Je vodný tok súčasťou pozemku?

Vodné toky (potoky a rieky) na území Slovenska vlastní štát. Vyplýva to z článku 4 Ústavy SR. Kto ale vlastní pozemok pod vodným tokom?  

19.9.2019 o 11:15 | Karma článku: 6,83 | Prečítané:  3549x | Diskusia: 1 príspevok
katastralny-bulletin-a-jeho-kvalita
Ondrej Halama

Katastrálny bulletin a jeho kvalita

O právnikoch sa hovorí: koľko právnikov, toľko názorov. Áno, názorov býva veľa, no argumentov už pomenej. 

12.6.2019 o 14:10 | Karma článku: 0,00 | Prečítané:  859x | Diskusia: 5 príspevkov
podu-mozno-opat-predavat-bez-obmedzeni
Ondrej Halama

Pôdu možno opäť predávať bez obmedzení

Ústavný súd SR rozhodol, že doterajšie komplikácie pri predaji poľnohospodárskych pozemkov sú neústavné a zrušil kľúčové ustanovenia zákona č. 140/2014 Z. z. o nadobúdaní vlastníctva k poľnohospodárskemu pozemku.

11.2.2019 o 9:47 | Karma článku: 3,99 | Prečítané:  2308x | Diskusia: 4 príspevky
kupna-zmluva-na-pozemok-vzor-vysvetlenie
Ondrej Halama

Kúpna zmluva na pozemok (vzor + vysvetlenie)

Na konci tohto článku nájdete vzor kúpnej zmluvy na pozemok. Predtým však vysvetlím, čo to kúpna zmluva vlastne je a aký je rozdiel medzi kúpou tovaru v samoobsluhe a kúpou pozemku. 

26.1.2019 o 17:04 | Karma článku: 0,00 | Prečítané:  24722x | Diskusia: 2 príspevky
5-nezmyslov-v-katastralnom-zakone
Ondrej Halama

5 nezmyslov v katastrálnom zákone

Ak ste sa niekedy zasekli pri čítaní katastrálneho alebo iného zákona, chyba nemusí byť na vašej strane...

2.12.2018 o 10:58 | Karma článku: 3,39 | Prečítané:  2151x | Diskusia: 6 príspevkov
navrh-na-vklad-do-katastra-vzor
Ondrej Halama

Návrh na vklad do katastra (+ vzor)

Novela katastrálneho zákona účinná od 01.10.2018 zmenila obsahové náležitosti návrhu na vklad. Prinášam vzor podľa aktuálneho znenia zákona.

26.10.2018 o 8:58 | Karma článku: 10,01 | Prečítané:  40728x | Diskusia: 0 príspevkov
katastralna-vyhlaska-zmeny-od-01-10-2018
Ondrej Halama

Katastrálna vyhláška - zmeny od 01.10.2018

Pri nedávnej novele katastrálneho zákona sa menej informovalo o tom, že došlo aj k novele katastrálnej vyhlášky č. 461/2009 Z. z.. Zmeny vyhlášky sú účinné od 01.10.2018, prinášam ich zhrnutie:

18.10.2018 o 9:20 | Karma článku: 4,62 | Prečítané:  2617x | Diskusia: 0 príspevkov
kataster-znacky-a-slovne-skratky
Ondrej Halama

Kataster - značky a slovné skratky

Pripomínam, že od pondelka sú účinné zmeny v katastrálnom zákone. Dnes prinášam zoznam skratiek, s ktorými sa môžete stretnúť pri čítaní listov vlastníctva a iných písomností z katastra.

29.9.2018 o 13:06 | Karma článku: 10,04 | Prečítané:  12956x | Diskusia: 2 príspevky
katastralny-zakon-co-prinasa-novela-ii
Ondrej Halama

Katastrálny zákon – čo prináša novela? II.

Riešenie duplicity, skúmanie hraníc v teréne, opravu ROEP, rušenie nezákonných zápisov – to všetko umožní nová úprava konania o oprave chyby. Nie vždy ide o pozitívne zmeny.

19.8.2018 o 20:00 | Karma článku: 10,06 | Prečítané:  5843x | Diskusia: 0 príspevkov
katastralny-zakon-co-prinasa-novela
Ondrej Halama

Katastrálny zákon – čo prináša novela?

Od októbra 2018 je účinná novela katastrálneho zákona. Nová zákonná úprava sa pokúsila riešiť problémy praxe, no niektoré zásadné nedostatky , na ktoré som už poukazoval (napr. formálnosť predaja bytu) ostali…

9.8.2018 o 9:10 | Karma článku: 10,03 | Prečítané:  10193x | Diskusia: 8 príspevkov

Nasledujúce


Už ste čítali?