podu-mozno-opat-predavat-bez-obmedzeni

Pôdu možno opäť predávať bez obmedzení

Ústavný súd SR rozhodol, že doterajšie komplikácie pri predaji poľnohospodárskych pozemkov sú neústavné a zrušil kľúčové ustanovenia zákona č. 140/2014 Z. z. o nadobúdaní vlastníctva k poľnohospodárskemu pozemku.

11.2.2019 o 9:47 | Karma článku: 3,99 | Prečítané:  2308x | Diskusia: 4 príspevky
kupna-zmluva-na-pozemok-vzor-vysvetlenie

Kúpna zmluva na pozemok (vzor + vysvetlenie)

Na konci tohto článku nájdete vzor kúpnej zmluvy na pozemok. Predtým však vysvetlím, čo to kúpna zmluva vlastne je a aký je rozdiel medzi kúpou tovaru v samoobsluhe a kúpou pozemku. 

26.1.2019 o 17:04 | Karma článku: 0,00 | Prečítané:  24722x | Diskusia: 2 príspevky
5-nezmyslov-v-katastralnom-zakone

5 nezmyslov v katastrálnom zákone

Ak ste sa niekedy zasekli pri čítaní katastrálneho alebo iného zákona, chyba nemusí byť na vašej strane...

2.12.2018 o 10:58 | Karma článku: 3,39 | Prečítané:  2151x | Diskusia: 6 príspevkov
navrh-na-vklad-do-katastra-vzor

Návrh na vklad do katastra (+ vzor)

Novela katastrálneho zákona účinná od 01.10.2018 zmenila obsahové náležitosti návrhu na vklad. Prinášam vzor podľa aktuálneho znenia zákona.

26.10.2018 o 8:58 | Karma článku: 10,01 | Prečítané:  40728x | Diskusia: 0 príspevkov
katastralna-vyhlaska-zmeny-od-01-10-2018

Katastrálna vyhláška - zmeny od 01.10.2018

Pri nedávnej novele katastrálneho zákona sa menej informovalo o tom, že došlo aj k novele katastrálnej vyhlášky č. 461/2009 Z. z.. Zmeny vyhlášky sú účinné od 01.10.2018, prinášam ich zhrnutie:

18.10.2018 o 9:20 | Karma článku: 4,62 | Prečítané:  2617x | Diskusia: 0 príspevkov
kataster-znacky-a-slovne-skratky

Kataster - značky a slovné skratky

Pripomínam, že od pondelka sú účinné zmeny v katastrálnom zákone. Dnes prinášam zoznam skratiek, s ktorými sa môžete stretnúť pri čítaní listov vlastníctva a iných písomností z katastra.

29.9.2018 o 13:06 | Karma článku: 10,04 | Prečítané:  12956x | Diskusia: 2 príspevky
dan-z-nehnutelnosti-kedy-a-kolko-platit

Daň z nehnuteľností – kedy a koľko platiť?

Ak ste sa stali vlastníkom bytu alebo nebytového priestoru, pozemku, či stavby, bude vás to zaujímať.

22.9.2018 o 12:45 | Karma článku: 10,06 | Prečítané:  7626x | Diskusia: 5 príspevkov
je-vlastnictvo-nedotknutelne-5-principov-nasej-demokracie

Je vlastníctvo nedotknuteľné? (5 princípov našej demokracie)

Veľa ľudí sa dovoláva „nedotknuteľnosti“ vlastníctva, keď bez stavebného povolenia stavajú na SVOJOM pozemku, alebo keď chcú so SVOJIM majetkom inak naložiť a štát im v tom „bráni“. Mýlia sa.

15.9.2018 o 11:59 | Karma článku: 2,61 | Prečítané:  1559x | Diskusia: 3 príspevky
katastralny-zakon-co-prinasa-novela-ii

Katastrálny zákon – čo prináša novela? II.

Riešenie duplicity, skúmanie hraníc v teréne, opravu ROEP, rušenie nezákonných zápisov – to všetko umožní nová úprava konania o oprave chyby. Nie vždy ide o pozitívne zmeny.

19.8.2018 o 20:00 | Karma článku: 10,06 | Prečítané:  5843x | Diskusia: 0 príspevkov
katastralny-zakon-co-prinasa-novela

Katastrálny zákon – čo prináša novela?

Od októbra 2018 je účinná novela katastrálneho zákona. Nová zákonná úprava sa pokúsila riešiť problémy praxe, no niektoré zásadné nedostatky , na ktoré som už poukazoval (napr. formálnosť predaja bytu) ostali…

9.8.2018 o 9:10 | Karma článku: 10,03 | Prečítané:  10193x | Diskusia: 8 príspevkov
el-komunikacia-s-daniarmi-250-eur-10-eur-mesacne-nakladov

El. komunikácia s daniarmi = 250 eur + 10 eur/mesačne nákladov

„No čo, už si sa zaregistroval na elektronickú komunikáciu s finančnou správou?“ „S finančnou... čo?“, zatvári sa zmätene p. Jozef.

19.6.2018 o 11:22 | Karma článku: 7,25 | Prečítané:  3476x | Diskusia: 19 príspevkov
rozdelenie-pozemku-je-casto-nezakonne

Rozdelenie pozemku je často nezákonné

V praxi som sa mnohokrát stretol s tým, že kataster pri rozdelení pozemku neskúmal splnenie podmienok stavebného zákona. Dá sa takýto postup napadnúť?

8.5.2018 o 23:35 | Karma článku: 4,59 | Prečítané:  5524x | Diskusia: 4 príspevky
najhorsia-stvrt-ziliny-top-5

Najhoršia štvrť Žiliny - top 5

Zaujímavosťou je, že Vlčince sa v našom prieskume objavili v prvej päťke najlepších štvrtí Žiliny a súčasne aj v prvej päťke najhorších štvrtí Žiliny. 

2.5.2018 o 9:56 | Karma článku: 2,35 | Prečítané:  1329x | Diskusia: 0 príspevkov
prieskum-v-ziline-najlepsia-stvrt

Prieskum v Žiline: Najlepšia štvrť

V marci a apríli na našej fanúšikovskej stránke prebehla anketa, kde sme sa ľudí zo Žiliny a okolia pýtali, ktoré dve časti Žiliny sú podľa nich najlepšie na bývanie.

25.4.2018 o 9:54 | Karma článku: 3,43 | Prečítané:  1864x | Diskusia: 10 príspevkov
kupna-zmluva-na-byt-5-najcastejsich-chyb

Kúpna zmluva na byt – 5 najčastejších chýb

Pár postrehov z praxe, ktoré sa hodia každému kto spisuje zmluvu pri predaji, darovaní alebo zámene bytu.

12.4.2018 o 9:47 | Karma článku: 2,88 | Prečítané:  2425x | Diskusia: 4 príspevky
preco-kataster-vedie-dve-mapy

Prečo kataster vedie dve mapy?

Kataster nehnuteľností v súčasnosti vedie dve mapy takmer ku každému katastrálnemu územiu. V texte sa dozviete, ako tento pomerne neprehľadný stav vznikol.

4.4.2018 o 12:46 | Karma článku: 7,20 | Prečítané:  7867x | Diskusia: 3 príspevky
da-sa-rozdelit-zahrada-o-vymere-3990-m2

Dá sa rozdeliť záhrada o výmere 3990 m2 ?

Pokiaľ sa záhrada nachádza v zastavanom území obce (t. j. v intraviláne), je možné ju rozdeliť. Ak však vlastníte záhradu v extraviláne, vzťahuje sa ňu zákaz drobenia. Čo tento zákaz znamená?

26.3.2018 o 9:06 | Karma článku: 2,35 | Prečítané:  5539x | Diskusia: 3 príspevky
nepripraveny-dedic-lahko-pride-o-tisice

Nepripravený dedič ľahko príde o tisíce

V časovom strese a v záujme „dobrých vzťahov“ sa dedič často nechá ostatnými dedičmi dotlačiť do dohody, ktorá ho ukracuje o to, na čo má nárok zo zákona. 

14.3.2018 o 12:02 | Karma článku: 5,88 | Prečítané:  3326x | Diskusia: 2 príspevky
ako-vznikaju-vlastnicke-a-susedske-spory

Ako vznikajú vlastnícke a susedské spory

V oblasti nehnuteľností pracujem osem rokov a za ten čas som sa stretol s mnohými vlastníckými spormi. 

18.2.2018 o 22:02 | Karma článku: 3,76 | Prečítané:  1343x | Diskusia: 2 príspevky
vydrzanie-pozemku

Vydržanie pozemku

Vydržanie je inštitút typický pre pozemkové právo. Z minulosti sú známe mnohé prípady jeho zneužívania.

4.2.2018 o 22:22 | Karma článku: 3,81 | Prečítané:  8611x | Diskusia: 0 príspevkov

Nasledujúce Predchádzajúce


Už ste čítali?