Daň z nehnuteľností – kedy a koľko platiť?
Ak ste sa stali vlastníkom bytu alebo nebytového priestoru, pozemku, či stavby, bude vás to zaujímať.
22.9.2018 o 12:45 | Karma článku: 0,00 | Prečítané: 197x | Diskusia: 0 príspevkov
Je vlastníctvo nedotknuteľné? (5 princípov našej demokracie)
Veľa ľudí sa dovoláva „nedotknuteľnosti“ vlastníctva, keď bez stavebného povolenia stavajú na SVOJOM pozemku, alebo keď chcú so SVOJIM majetkom inak naložiť a štát im v tom „bráni“. Mýlia sa.
15.9.2018 o 11:59 | Karma článku: 2,24 | Prečítané: 849x | Diskusia: 3 príspevky
Katastrálny zákon – čo prináša novela? II.
Riešenie duplicity, skúmanie hraníc v teréne, opravu ROEP, rušenie nezákonných zápisov – to všetko umožní nová úprava konania o oprave chyby. Nie vždy ide o pozitívne zmeny.
19.8.2018 o 20:00 | Karma článku: 7,93 | Prečítané: 3135x | Diskusia: 0 príspevkov
Katastrálny zákon – čo prináša novela?
Od októbra 2018 je účinná novela katastrálneho zákona. Nová zákonná úprava sa pokúsila riešiť problémy praxe, no niektoré zásadné nedostatky , na ktoré som už poukazoval (napr. formálnosť predaja bytu) ostali…
9.8.2018 o 9:10 | Karma článku: 10,04 | Prečítané: 5062x | Diskusia: 5 príspevkov
El. komunikácia s daniarmi = 250 eur + 10 eur/mesačne nákladov
„No čo, už si sa zaregistroval na elektronickú komunikáciu s finančnou správou?“ „S finančnou... čo?“, zatvári sa zmätene p. Jozef.
19.6.2018 o 11:22 | Karma článku: 7,26 | Prečítané: 3099x | Diskusia: 19 príspevkov
Poznáte 5 princípov našej demokracie? A pozná ich Kiska?
Je to ťažké pochopiť, keď prezident zverí vládu v štáte svojmu politickému protivníkovi. Je to nepochopením ústavného princípu deľby moci? Nedostatkom odvahy? Alebo mal úplne iný dôvod?
26.5.2018 o 21:48 | Karma článku: 4,76 | Prečítané: 1893x | Diskusia: 23 príspevkov
Poznáte 5 princípov našej demokracie? Princíp zákonnosti
V televízii ma upútal výrok, že „Byť PROTI niečomu je ľahké, oveľa ťažšie je byť ZA niečo.“ Pripomenulo mi to internetové diskusie a jednoduché pseudoriešenia, ktoré tam často zaznejú.
19.5.2018 o 11:45 | Karma článku: 1,74 | Prečítané: 440x | Diskusia: 6 príspevkov
Rozdelenie pozemku je často nezákonné
V praxi som sa mnohokrát stretol s tým, že kataster pri rozdelení pozemku neskúmal splnenie podmienok stavebného zákona. Dá sa takýto postup napadnúť?
8.5.2018 o 23:35 | Karma článku: 4,59 | Prečítané: 2275x | Diskusia: 4 príspevky
Najhoršia štvrť Žiliny - top 5
Zaujímavosťou je, že Vlčince sa v našom prieskume objavili v prvej päťke najlepších štvrtí Žiliny a súčasne aj v prvej päťke najhorších štvrtí Žiliny.
2.5.2018 o 9:56 | Karma článku: 2,35 | Prečítané: 958x | Diskusia: 0 príspevkov
Prieskum v Žiline: Najlepšia štvrť
V marci a apríli na našej fanúšikovskej stránke prebehla anketa, kde sme sa ľudí zo Žiliny a okolia pýtali, ktoré dve časti Žiliny sú podľa nich najlepšie na bývanie.
25.4.2018 o 9:54 | Karma článku: 3,43 | Prečítané: 1419x | Diskusia: 10 príspevkov
Kúpna zmluva na byt – 5 najčastejších chýb
Pár postrehov z praxe, ktoré sa hodia každému kto spisuje zmluvu pri predaji, darovaní alebo zámene bytu.
12.4.2018 o 9:47 | Karma článku: 2,88 | Prečítané: 1271x | Diskusia: 3 príspevky
Prečo kataster vedie dve mapy?
Kataster nehnuteľností v súčasnosti vedie dve mapy takmer ku každému katastrálnemu územiu. V texte sa dozviete, ako tento pomerne neprehľadný stav vznikol.
4.4.2018 o 12:46 | Karma článku: 7,20 | Prečítané: 3327x | Diskusia: 3 príspevky
Dá sa rozdeliť záhrada o výmere 3990 m2 ?
Pokiaľ sa záhrada nachádza v zastavanom území obce (t. j. v intraviláne), je možné ju rozdeliť. Ak však vlastníte záhradu v extraviláne, vzťahuje sa ňu zákaz drobenia. Čo tento zákaz znamená?
26.3.2018 o 9:06 | Karma článku: 2,35 | Prečítané: 991x | Diskusia: 3 príspevky
Nepripravený dedič ľahko príde o tisíce
V časovom strese a v záujme „dobrých vzťahov“ sa dedič často nechá ostatnými dedičmi dotlačiť do dohody, ktorá ho ukracuje o to, na čo má nárok zo zákona.
14.3.2018 o 12:02 | Karma článku: 5,88 | Prečítané: 2386x | Diskusia: 2 príspevky
Ako vznikajú vlastnícke a susedské spory
V oblasti nehnuteľností pracujem osem rokov a za ten čas som sa stretol s mnohými vlastníckými spormi.
18.2.2018 o 22:02 | Karma článku: 2,75 | Prečítané: 1005x | Diskusia: 2 príspevky
Vydržanie pozemku
Vydržanie je inštitút typický pre pozemkové právo. Z minulosti sú známe mnohé prípady jeho zneužívania.
4.2.2018 o 22:22 | Karma článku: 3,81 | Prečítané: 2839x | Diskusia: 0 príspevkov
ROEP – čo je dobré o ňom vedieť
Takmer každý, kto sa venuje realitám, alebo vlastní pozemky, sa s touto skratkou stretol, preto nezaškodí vysvetliť, o čo ide.
21.1.2018 o 22:32 | Karma článku: 2,07 | Prečítané: 1518x | Diskusia: 0 príspevkov
Stav slovenského katastra
Kataster nehnuteľností nemá v očiach verejnosti najlepšiu povesť. Na základe skúseností bývalého úradníka som sa pokúsil zhrnúť, prečo tomu tak je.
7.1.2018 o 21:54 | Karma článku: 5,80 | Prečítané: 2376x | Diskusia: 11 príspevkov
Vecné bremená – kedy ich používame?
Právo doživotného užívania parí medzi vecné bremená, s ktorými sa v praxi možno stretnúť najčastejšie.
28.12.2017 o 19:01 | Karma článku: 2,17 | Prečítané: 1167x | Diskusia: 3 príspevky
Ako sa zapisuje nový vlastník do katastra?
Ak predávame, alebo kupujeme byt, pozemok, či dom, je potrebné dať zmluvu zapísať na kataster. Čo všetko sa so zmluvou deje popíšem v ďalšom texte.
17.12.2017 o 22:22 | Karma článku: 2,90 | Prečítané: 1425x | Diskusia: 0 príspevkov